今日は、朝から雲の広がる肌寒い一日でしたね。

 

今日も「住宅ローンのお話」を　させて頂きます。

良くお客様から住宅ローンを借りるにあたり、「保証人が必要なんでしょう？」と聞かれる事があります。

 

結論から言いますと、基本的に保証人は必要ありません。

 

昔は、保証人が必要だったのですが、今は保証人の代わりになってくれる保証協会に費用を払う事により保証人は必要ありません。

 

 

 

保証料金は、金融機関・審査の結果により変わってきますが、３５年返済で　３０００万円の借入で７０万円～１２０万円くらいです。

 

これを借入時に一括で払うか、ローンの金利に上乗せ（通常０．２％程度）して払うかはお客様が選択出来ます。

 

保証料を現金で一括払いしているお客様は　繰り上げ返済等で当初の予定より早く完済されたお客様は、保証料が一部戻ってくる場合がございますので、金融機関にご確認下さい。

 

 

 

 

 

 

今日のお昼は、広島市段原南の「竹乃家」さんで、カツ重でした。

美味しく頂きました。

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