今日も暖かく過ごし易い一日でしたね。

 

今日は　以前もお話ししましたが、不動産を購入した際の固定資産税についてお話したいと思います。

 

お客様からのご質問で、固定資産税はどれくらいですか？
っと良く聞かれます。

 

土地・建物の評価額によって違いますが、広島市内の一般的な新築建売一戸建てで、おおよそ年間１６～１８万円くらいが相場です。

 

ただし、新築の木造の一戸建てで建物部分は３年間（新築のマンション等耐火構造の建築物は５年間）が半額に軽減される為、３年間の控除のある期間は年間で８万円程度が相場となります。

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新築の建物については、上記のような軽減処置がありますし、建物の評価額は毎年見直され、減価償却分　固定資産税は安くなっていきます。

 

 

また土地については、一戸当たり２００㎡（６０．５坪）までの部分は、固定資産税は1/6。都市計画税は1/3に軽減されます。

 

 

マイホームを購入されるお客様には、固定資産税もそうですが　いろんな面で控除が受けられますので、上手に軽減を受けてマイホーム取得の夢をかなえて下さい。

　　

 

 

 

 

 

今日のお昼は、広島市南区宇品御幸の「ＴＡＫＩ」さんでした。

美味しく頂きました。

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