今日は朝から快晴の真夏の様な暑い一日でしたね。

私は今年初の半袖のワイシャツで出勤しました。

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今日は南区で新築一戸建てをご検討のお客様と呉市内で売出しを任されている新築一戸建てのご案内でした。

２組のお客様共　真剣にご検討頂いておりますので、ご満足してお住まい頂けるようしっかりお手伝いしたいと思います。

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今日のお昼は広島市南区翠の「喫茶 そら」さん。

地産地消の野菜等　オーナーのこだわりを感じる健康的で美味しいランチでした。

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今日も最後まで　ご覧頂き誠にありがとうございます。

気になる物件やお問い合わせ等　ございましたら

お気軽に下記まで　お問い合わせ下さい。

また　ご自宅の売却などをお考えのお客様　

無料で査定も行っていますので　お気軽に

お問い合わせ下さい。

丸建ハウス（株）　面谷（めんたに）

お電話の方は　 ０９０－４８９５－１５３９　まで。

メールは　　　　　mentani-maruken@mist.ocn.ne.jp

ホームページ　　https://mentani.jimdo.com/

今日の暖かい春の陽気でしたね。

今日　新しく登録した物件は、牛田早稲田のリフォーム済マンション。

９８０万円とお手頃価格で、即入居可です。

バルコニーに面した陽当たりの良いリビングダイニングと和室はこんな感じです。　　↓　　　　　　　　　↓

新設された水廻りは、こんな感じです。

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下のマンションの外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方はじです。是非お試し下さい。

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今日のお昼は広島市南区東本浦の「包丁寿司」さんでした。

美味しく頂きました。

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昨晩は、爆弾低気圧の影響で　すごい風でしたね。

今日は休日でしたが、来週末の呉市吉浦中町の土地契約準備の為、午前中は仕事でした。

お昼は、広島市南区段原一丁目の「蕎麦　きり吟」さんで、鴨南蛮そばでした。美味しく頂きました。

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休日の今日作った晩ご飯は「手羽元とジャガイモのマーマレード煮、味噌汁、サラダ」でした。

美味しく頂きました。

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食後は、夜のウォーキング。

冬のシャージから春秋物のジャージで。

たいぶウォーキングが楽な季節になりました。

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今日は、朝から雲の広がる肌寒い一日でしたね。

今日も「住宅ローンのお話」を　させて頂きます。

良くお客様から住宅ローンを借りるにあたり、「保証人が必要なんでしょう？」と聞かれる事があります。

結論から言いますと、基本的に保証人は必要ありません。

昔は、保証人が必要だったのですが、今は保証人の代わりになってくれる保証協会に費用を払う事により保証人は必要ありません。

保証料金は、金融機関・審査の結果により変わってきますが、３５年返済で　３０００万円の借入で７０万円～１２０万円くらいです。

これを借入時に一括で払うか、ローンの金利に上乗せ（通常０．２％程度）して払うかはお客様が選択出来ます。

保証料を現金で一括払いしているお客様は　繰り上げ返済等で当初の予定より早く完済されたお客様は、保証料が一部戻ってくる場合がございますので、金融機関にご確認下さい。

今日のお昼は、広島市段原南の「竹乃家」さんで、カツ重でした。

美味しく頂きました。

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今朝は、雪がチラチラと降りお昼までは寒さが厳しかったですが、午後からは、晴天でしたね。

以前　投稿した宇品神田の新築一戸建てが　いよいよ完成致しました。

完成した内観は　こんな感じです。

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屋上にあるルーフバルコニーと　そこからの景色はこんな感じです。

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下の一戸建ての外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日のお昼は、汁なし担々麺　出汐店さんでした。

山椒がピリピリと効いて美味しかったです。

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今日は、朝から雪のチラつく寒い一日でしたね。

今夜から明朝にかけて更に寒さが厳しくなる予報なので、お風邪などひかれませんよう　暖かくされてお休み下さい。

今日　新しく登録した物件は、舟入幸町電停まで徒歩３分　生活利便施設が揃う便利な立地にあるマンション。フルリノベーションの角部屋　４ＬＤＫです。リノベーションされ綺麗になったお部屋はこんな感じです。

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新設された水廻りは、こんな感じです。（トイレはシャワートイレのみ新設）　↓　　　　　　　　　　　　↓

下のマンションの外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日のお昼は、仁保新町の「丸亀製麺」さんで　鴨ネギうどんでした。

美味しく頂きました。

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今日も寒い一日でしたね。雪の被害が無い事を願います。

今日　新しく登録した物件は、南区向洋本町の新築一戸建てです。

平地で東西両道路。通勤通学に便利な住環境です。

白を基調としたキッチンは　こんな感じです。

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 玄関やリビングは　こんな感じです。

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下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日のお昼は南区宇品の「竹の家」さんでした。

美味しく頂きました。

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今日は、寒い一日でしたね。

今日は　以前　ブログでご紹介した呉市東辰川町　新築一戸建ての物件紹介用の動画を撮影してきました。その動画はこんな感じです。

ご興味のお有りの方は是非　ご覧ください。

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私のホームページ「物件紹介動画」のページに　他の物件の動画も掲載していますので、ご興味のお有りの方は是非　ご覧下さい。

今日のお昼は　お客様に教えて頂いた南区段原の「肉屋の鉄板肉料理　いち」さんで、牛焼肉定食でした。

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焼肉店なので、夜の営業がメインのお店だと思っていましたが、ランチのメニューも　なかなか豊富です。

教えて頂いたＴ様　ありがとうございました。

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今日は、朝から夕方まで広島市内でも雪の降る寒い一日でしたね。

昨日　ＹｏｕＴｕｂｅで見た動画です。

コブクロのボーカル　黒田さんが　尾崎豊さんの追悼イベントで「ダンスホール」と「Ｉ　ＬＯＶＥ　ＹＯＵ」を歌われています。
歌は勿論ですが、間のＭＣも　とても素晴らしい。

尾崎豊さん愛に溢れ　そして面白いのです。

お時間のお有りの方は　是非　聞いてみて下さい。

お時間の無い方は、曲間のＭＣだけでも聞いてみて下さい。

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 尾崎ファンの間で「Ｉ　ＬＯＶＥ　ＹＯＵ」のカバー曲が　唯一認められているのは、宇多田ヒカルさんとコブクロの黒田さんだけなんじゃないかなと思います。　

今日のお昼は、弊社Ｏさんと南区出汐町の「こづち」さんで刺身定食でした。今日も美味しく頂きました。

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今日も暖かい一日でしたね。

今日　新しく登録した物件は、呉市内を一望出来る広々敷地・パナソニック製の建材を使用した呉市東辰川町の新築一戸建て（２棟）です。

こちらから見える呉市内の眺望は、こんな感じです。

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ゆったりとした玄関は　それぞれ　こんな感じです。

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パナソニック製のキッチンは　それぞれ　こんな感じです。

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下の一戸建て外観写真を　それぞれ　クリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日のお昼は、南区宇品にある「ＴＡＫＩ」さんで、銀鮭定食でした。

美味しく頂きました。

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今日は日中　暖かかったのですが、夕方から雨になりましたね。

今日　新しく登録した物件は、中区江波栄町の新築物件です。

玄関には、靴の他にコートなども収納出来るシューズインクローゼット。

一階と二階の廊下部分にも収納を設けた収納の充実した一戸建てです。

玄関とシューズインクローゼットはこんな感じです。

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陽当たりの良い約１７．５帖の広々ＬＤＫはこんな感じです。

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下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日のお昼は、南区宇品の「ボンベイ」さんでした。

私の顔より大きなナンと、鶏肉とレンコン入りのカレー。

美味しく頂きました。

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夕方に会社でぜんざいを頂きました。

この時期は毎年恒例で、鏡開きしたお餅を使って弊社　女性社員が　ぜんざいを作ってくれます。自家製の漬物とお茶も添えられて、美味しく頂きました。今年も健康で元気に頑張ります。

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今日は、天気の良い暖かい一日でしたね。

昨日　撮影した動画ですが、私は現在　呉から広島へ通勤しており、通勤途中に　海上自衛隊の船が通るのを良く見かけます。

今日は、潜水艦が水しぶきを上げて爆走していました。

呉では　おなじみの光景でも　他の地域の方には珍しいかなと思いアップしてみました。

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今日　新しく登録した物件は、南区宇品御幸　　イオンみゆき店まで徒歩６分。県立広島病院や広島大葺附属高・中・小学校までも徒歩圏内の新築一戸建てです。

広々１９帖のＬＤＫはこんな感じです。

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下の一戸建ての外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日のお昼は、宇品御幸　電車通り沿いの「ねぎぼうず」さんで、担々麺と半チャーハンでした。

美味しく頂きました。

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今朝は　しんしんと冷え込みましたね。

通勤途中に見える山々も　すっかり雪化粧をしていました。

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私は、日頃お世話になっている業者様への挨拶回りと、来週　鍵のお引渡しの物件の件で、銀行・司法書士・火災保険会社など関係業者と打合せをしていました。

以前　ご紹介致しました舟入川口町のマンションの価格が下りましたので

再案内致します。

下のマンションの外観写真をクリックすると、詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日のお昼は、弊社近く南区丹那町の「茶夢茶夢」さんで　日替わりランチでした。

美味しく頂きました。

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今日も暖かく過ごし易い一日でしたね。

今日　新しく登録した物件は、矢野南５丁目　矢野ニュータウンにある一戸建てです。

平成29年7月にリフォーム済で、キッチン・浴室・洗面化粧台も新品です。

リフォームされた内装は、こんな感じです。

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すぐそばには公園もあり、住環境もオススメの場所です。

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下の一戸建ての外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日のお昼は、宇品のお店でパスタでした。

美味しく頂きました。

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今日　お客様と年賀状の話をしていました。

元旦に年賀状を届ける為には、１２月２５日までには投函しましょうと言われていますが、結構　多くの方が言われる話で、

「あれは、全国どんなに離れた場所に出しても元旦に付くのが２５日までで、同じ町内であれば年末ぎりぎりでも大丈夫」なんて聞きますし、私もそう思っていました.

このお客様は、この度　同じ町内に住む会社の上司に年賀状を出し忘れて１２月２９日の夜に投函したらしいのですが、いつ届くのか確かめる為に自分の自宅にも年賀状を送ったらしいのです。

同じ町内なので、少なくとも三が日中には届くと思っていたら、届いたのは１月５日だったそうです。
同じ町内でも　流石に年末ぎりぎりだと三が日には届かないのですね！

来年からは、頑張って早めに出そうと思います。

教えて頂いたＴ様　ありがとうございます♪

今日も気持ちの良い晴れの一日でしたね。

今日　新しく登録した物件は、広島市内中心部　中区住吉町の一戸建てです。ＲＣ３階建て、屋上は広いルーフバルコニーになっています。

一階の電動シャッター付き駐車場スペースは　こんな感じ。

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リフォームされた２階　２０帖のＬＤＫはこんな感じ。

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屋上のルーフバルコニーと、そこからの景色はこんな感じ。

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下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試しください。

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今日のお昼は、出汐町の「太成軒」さんでした。

日替わりランチのボリュームがすごいっ！（笑）

美味しく頂きました。

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１２月３日まで行われている縮景園のライトアップに、ＳＮＳのお友達が行かれたみたいです。

了解を頂き写真をアップします。

水面に映る紅葉がとても綺麗ですね！（^^）

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今日は、晴れ時々雨の変な天気でしたね。

今日　新しく登録した物件は、宇品二丁目電停まで徒歩３分。約２０帖の広々ＬＤＫ、リビング階段、並列２台駐車可の新築です。

　　　　リビングはこんな感じです。

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　　並列駐車２台可！外観はこんな感じです。

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下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので　ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日も用事で中区基町の法務局へ行ってきました。

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今日のお昼は、南区出汐町の「ＴＯＭＯＥ」さんでした。

美味しく頂きました。

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今日は、秋晴れの気持ちの良い一日でしたね。

今日　新しく登録した物件は　縮景園まで徒歩４分　官公庁が集積する上八丁堀の７７㎡超　リフォーム済マンションです。

広島合同庁舎とアーバンビューグランドタワーの間に立地します。

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リフォームされた室内は、こんな感じです。

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下のマンションの外観写真をクリックすると、詳細がご覧頂けますので　ご興味のお有りの方は、是非お試し下さい。

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今日のお昼は、南区翠の「雲州寿し」さんでした。

美味しく頂きました。

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お店には、「黒田　博樹」さんの名前の入ったグローブが飾られています。晩年は、黒田選手のグローブのみを年間１０本だけ　作られていた西岡さんが作った貴重なグローブの一つです。

これはヤンキース時代のグローブ。

このお店の大将の娘さんが黒田選手のファンで、あるルートで手に入れた娘さんの会社の上司が娘さんにプレゼントしてくれた物だそうです。

そして娘さんが　このグローブを受け取った日　黒田選手は、ヤンキースの誘いを断り、広島カープに戻ってくると発表したそうです。

いい話ですね～♪

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その他にも、店内のカウンター上には、カープ初優勝を牽引した選手のサインも有り　カープファンには、おススメのお店です。

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今日も秋晴れの良い天気でしたね。

今日　新しく登録した物件は、呉市焼山中央６丁目の新築です。

昭和中学校近く　全９区画の内の最後の３棟です。

下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますのでご興味のお有りの方は是非　お試し下さい。

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今日のお昼は、段原のお蕎麦屋「高田」さんでした。

今日も美味しく頂きました。

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そして今日は会社のお食事会でした。

叙々苑の福屋広島駅前店さんで。景色も料理も最高です！
明日からも頑張ります。

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今日は、晴れたり雨が降ったりの不安定な天気でしたね。

私は朝一で、明後日　決済予定の海田町の物件に買主様をご案内してきました。奥様が　キッチンや下駄箱の収納スペース等も写真に撮られ　引っ越しに向けて　最終の準備をされています。

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それから　先週　ご案内したお客様を　中区江波の新築にご案内してきました。良いご縁になりますように！

今日のお昼は、南区　県病院前の「彩かつ」さんで　ソースかつ丼でした。初めて食べましたが　やわらかいお肉で　美味し頂きました。　　　　　　　　↓　　　　　　　　　　　　↓

夜は　先週ご案内した呉のお客様へ資料を届け、雨が止んでいたので、いつものウォーキングに出かけました。

先日　買った秋用のジャージが程よく感じる寒さになりました。

いつものコースの居酒屋さんの前の看板猫ちゃんです。

なんて　名前なんだろう！？